Продажа коммерческой земли

Продам земельный участок 1Га на трассе А160 под строительство МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ТРАССОВОГО КОМПЛЕКСА. <br> <br>Продается шикарный участок 100 соток на первой линии по трассе А160, в районе а. Понежукай. Отличное место положения для строительства придорожного автосервиса, гостиничного комплекса, небольшого торгового центра, придорожного общепита, рынка, автомойки. Без комиссий со cтoроны покупaтeля! <br> <br>О земельном участке:<ul><li> Площадь: 100 соток (1 Га)</li><li> Участок правильной формы: фасад 200 метра/в глубину 50 метр, с широкими подъездными путями и зонами маневрирования для крупного транспорта и спецтехники</li><li> Категория земель: Земли населенных поселений </li><li> Вид разрешенного использования: Магазины, ремонт автомобилей</li><li> По генплану: Ц-5 (зона застройки объектами дорожного обслуживания)</li><li> ЗУ в аренде с правом перевода в собственность ( 20% от кадастровой стоимости)</li><li> Подъездные пути: асфальт</li></ul> <br> <br> Документы все свежие:<ul><li> Градплан</li><li> Проект</li><li> Топосъёмка</li><li> Тех. условия на воду</li><li> Тех. условия на электричество</li><li> Отчет по геодезии</li><li> Отчет по геологии</li></ul> <br> <br>Инфраструктура:<ul><li>Участок расположен в месте высокого проезжего трафика</li><li>Удобная транспортная развязка (А146, Южный обход на М4, Энемский виадук)</li><li>До Краснодара ровно 25 км.</li><li>С участком граничит автокомплекс для крупных автомобилей</li></ul> <br> <br> <br>Торг уместен <br> <br> <br>Арт. 70908221