Продажа производственного помещения

Инвестиции в производство экологически чистых молочных продуктов!

ООО «Адыгейский молочный завод» работает на рынке производства мягких сыров с 2015 года  
На протяжении многих является надёжным партнером и поставляет продукцию для крупнейших торговых сетей, работающих на территории Российской федерации, таких как «Магнит», «Перекресток», «Пятерочка», «Лента», «Самокат».
Вся продукция выпускается в строгом соответствии с ГОСТом. Сыр изготовлен по рецептуре адыгейского народа, используются только традиционные ингредиенты и натуральное молоко. Несмотря на высокое качество., стоимость продукции доступна среднему покупателю , обеспечивая при этом высокое качество и отсутствие заменителей молочного жира (ЗМЖ, пальмовое и другие растительные масла) в принципе.

Географическое расположение.

ООО «Адыгейский молочный завод» единственное предприятие среди законных производителей Адыгейских сыров расположенное в непосредственной близости к одной из самых оживленных артерий страны – М4 «Дон». На расстоянии менее 5км расположен логистический терминал Х5 Retail Group. В радиусе менее 100 км расположено несколько распределительных центров сети Магнит.
Предприятие расположено в административных границах города Адыгейск. Земельный участок, на котором расположен завод составляет 1, 04 Га. Участок в собственности, свидетельство в наличии. Предприятие расположено на выделенном участке размером – 0, 5 Га. Соответственно еще 0, 5 Га свободно для размещения дополнительного производства.
Участок имеет 2 выезда с территории. На участке подключены следующие коммуникации:
- газ, собственная котельная на газе, для обеспечения завода теплом в зимний период.
- электричество, установлена собственная ТП мощностью 150 КВТ. На данный момент предприятием используется 45 КВТ.
- вода и канализация – подключение к муниципальным сетям.
Расстояние до центра г. Краснодар – 44 км, расстояние до аэропорта Краснодар – Пашковский – 25 км.
Люди, работающие на производстве в большинстве своем – жители города Адыгейска. Уровень зарплат на заводе в среднем выше чем на других предприятиях города. При этом, близость к Краснодару не оказывает значительного влияния на наличие персонала, поскольку транспортные расходы Адыгейск – Краснодар – Адыгейск, а также временные затраты на въезд и выезд по пробкам в город нивелируют разницу в среднем уровне заработной платы.
Соблюдение технологии – это один из ключевых моментов успеха в развитии предприятия. На заводе работает опытный технолог., прошедшая стажировки во Франции и Греции на предприятиях по производству мягких сыров.

Состав производства.

Укрупненно, состав оборудования предприятия приведен ниже:

1. Цех приемки молока.
2. Производственный цех.
3. Рассольный цех.
4. Коптильные камеры.
5. Цех упаковки.
6. Складские помещения.
7. Котельная.
8. Лаборатория для обеспечения входного и выходного качества сырья и продукции.
9. Административный корпус.
Расчет производственных мощностей и окупаемости.

Производственные мощности завода позволяют производить в 1 смену следующие виды сыров:

АДЫГЕЙСКИЙ СЫР

В одну смену производится 1, 3 тонны сыра Адыгейский, в пересчете на 1 месяц это составляет 42 тонны готовой продукции.


СУЛУГУНИ

В одну смену производится 0, 5 тонны сыра Сулугуни, в пересчете на 1 месяц это составляет 15 тонн готовой продукции.


Данный расчет основан на производительности предприятия с учетом работы в одну смену. При необходимости производства больших объемов, по сравнению с расчетными – есть возможность для организации производства в 2 смены. Соответственно объем производства Адыгейского сыра может быть увеличен до 84 тонн ежемесячно, а Сулугуни соответственно до 30 тонн.




Срок окупаемости завода– 39 месяцев (при работе в две смены).

ООО «Адыгейский молочный завод» является владельцем зарегистрированного Федеральной службой по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам (Роспатент) наименования «СЫР «АДЫГЕЙСКИЙ», согласно свидетельству № 74/5, дата регистрации - 03.10.2016 год.Номер объекта: #5/1623465/3069