Продажа складского помещения

Арт. 135564299 Складское помещение 976 кв. м в новом здании 2025 г. — готово к покупке и вводу в эксплуатацию по выгодной цене.

Продается одноэтажное коммерческое помещение площадью 976, 1 кв. м в с/п Тахтамукайское. Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего здания, построенного в 2025 году, с ремонтом от застройщика и подготовленной инженерией: электричество 150 кВт, удобный наземный подъезд с улицы (общий), наземная парковка. Помещение сдано под склад — свободная планировка, высокая степень готовности под логистику, складское хранение и распределительные центры.

Помещение идеально оборудовано под складской бизнес: прямой уличный доступ упрощает прием и отгрузку грузов, ровный пол и единый уровень первого этажа исключают необходимость дополнительных строительных работ. 150 кВт электричества позволяет установить холодильные камеры, системы автоматизации, конвейерное оборудование и освещение промышленного уровня. Ремонт от застройщика обеспечивает чистовую отделку и техническую готовность, что сокращает сроки запуска бизнеса или переоборудования под аренду.

Локация: с/п Тахтамукайское — удобное транспортно-логистическое расположение для обслуживания региональных и межрегиональных поставок. Автомобильный трафик высокий за счет близости к магистральным дорогам и промышленным зонам, что обеспечивает быстрый доступ для большегрузного транспорта и постоянный поток коммерческих поездок. Пеший трафик минимален — район ориентирован на автомобильные и транспортные операции, а не на розничную торговлю, что соответствует целевому назначению склада.

Преимущества сделки:
- Полная стоимость и прозрачные условия продажи: 439 200 000 руб. — инвестиционно привлекательная покупка готового к работе складского комплекса.
- Новое здание 2025 г. и ремонт от застройщика — инвестиции в безопасность и минимальные дополнительные вложения при вводе в эксплуатацию.
- Большая площадь 976, 1 кв. м на одном уровне — удобство логистики, гибкость зонирования, возможность разделения