Продажа дачи

Номер объекта: 1709441. Coбствeнник ! 125 м2 Cамую пoлную инфoрмацию вы получите пo телeфону , а тaк же всe плюсы мecтoпoлoжeния ! ???? Пpодается уютный дoм с готoвым рeмонтом в закрытом ДНТ «Kубaнь» — идeaльнoe мecто для cемьи!Пoчeму идеaльнoе местo - рaсскажу лично. ???? Адpeс: Taxтaмукайcкий рaйон, ДHТ «Kубaнь», ул. Алычeвaя. Ecли вы ищете тихое, безопасное место с развитой инфраструктурой и хотите заехать в дом без лишних хлопот — это ваш вариант! Дом полностью готов к проживанию, в отличном состоянии. ✨ Планировка и внутреннее обустройство :• 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная (28 кв.м.) — идеальное место для сбора всей семьи, с отдельным выходом на задний двор . Две уютные изолированные спальни (14 кв.м. и 12 кв.м.). Предусмотрены 2 больших встроенных шкафа для удобного хранения вещей. Ремонт в отличном состоянии.• 2-й этаж (мансардный 49м2 ): Светлая гостиная зона и отдельная спальня с собственным санузлом (душевая туалет). На этаже сделан свежий современный ремонт 1 год назад. ???? Все удобства и инженерия:• Центральные коммуникации: газ в доме ( дополнительно выведен так ж газ под баню во двор - зарегистрирован ) , свет 15квт , вода( бесплатно ) .• Теплые полы (по всему первому этажу , а так же в ванне на втором этаже - очень комфортно в холодное время года).• Кондиционеры установлены во всех комнатах .• Качественная отделка, пластиковые окна( в каждой комнате ) , современная сантехника. ???? Территория и участок:• Ровный участок ровно 3 сотки.• На территории растут плодовые деревья ( яблоня , инжир , черешня ) .• Оборудована отличная мангальная зона . • Двор заасфальтирован (всегда чисто и сухо).• Подъезд к дому — по асфальтированной дороге и через шлагбаум . В дворе легко помещаются 3-5 авто )Откатанные электрические ворота . ???? Безопасность и локация (Главные преимущества!):• ДНТ полностью огорожено, на въезде установлены шлагбаумы.• Дом находится в тупиковом месте (сквозного проезда нет) — это гарантирует тишину, отсутствие лишнего транспорта и полную безопасность для детей.• Всего 6 минут до центра города.Въезд возможен с с трассы , а выезд под тургеневском мосту ( сразу на мост ) без пробок ????• В шаговой доступности (рядом с домом) находятся магазины: «Пятерочка», «Магнит», пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, мясной магазин, а также школы и сады . Установлено видео наблюдение . Wi-fi Так же доработан септик , один большой и другой переливной . Ремонт полностью был сделан для удобства проживания и проработан до мелочей ! Так ж имеется хоз постройка , для удобства хранения инвентаря ! Самое главное это соседи ! Соседи это просто великолепные люди- которые всегда придут на помощь , познакомлю лично )Прошу не путать местоположение с новой Адыгеей и другими поселениями , по факту вы будите жить в п. Перекатный . Фото не передают , всю красоту и уют дома , так что прошу на просмотр Продаю сам , в помощи агентов не нуждаюсь !