Продажа дома

Дом с террасой на 6 сотках в ауле Козет в 15 минутах езды от исторического центра Краснодара. <br>Семейная ипотека с двумя детьми до 18 лет под 6%! <br> <br>В доме качественная в предчистовая отделка: <br>- Разводка электрики во всех помещениях и точкам канализации/водопровода <br>- Разводка по отоплению: энергоэффективыный электрический котел, водонагревательный бойлер, радиаторы. <br>- Штукатурка по маякам (маяки при завершении работ достаём); <br>- Забетонирована площадка под 1 автомобиль и отмостка по периметру дома; <br> <br>Характеристики: <br>- Площадь участка: 6 соток ИЖС, фасад 20 метров; <br>- Потолки: 3, 1 метра; <br>- Электричество: 3 фазы, 15 кВт; <br>- Водоснабжение: скважина с насосом и фильтрами грубой очистки; <br>- Канализация: септик 9 кубов (2 ЖБИ кольца); <br>- Распашные ворота (5 метров шириной); <br>- Забор: лента фундамента по периметру фасада и задней части; <br>- Металлокаркас забор между домами; <br>- Качественная входная дверь; <br> <br>Преимущества локации: <br>- Участок территории КП находится на возвышенности, что исключает какую либо возможность подтопления территории; <br>- Близость к центру города Краснодара; <br>- Сниженные тарифы ЖКУ (стоимость 1кВ. электричества - 3, 67 руб/); <br>- Возможна Сельская Ипотека и прочие Ипотечные Гос. программы; <br>- Сниженная плотность населения и нагрузка на инфраструктуру; <br>- Чистый воздух и выезд из города без пробок; <br>- Развитая инфраструктура. <br> <br> Инфраструктура: <br>- Сетевые магазины, фермерские лавки и Кафе в 1 минуте езды; <br>- Новая школа No 10 и детский сад “Ладушки”; и школа No 15 всего в 6 минутах <br>езды, школа No 13 (также школьный автобус забирает детей из КП); <br>- Супермаркет Пятёрочка и Магнит и свободные коммерческие павильоны на территории КП; <br>- МФЦ и новая Поликлиника в 10 минутах езды; <br>- Речной паром ходит напрямую в мкр. Черёмушки; <br>- Электричка до ЖДВ Краснодар-1, 2; <br>- Закрытая, облагороженная территория с видеонаблюдением; <br>- Забетонированные подъездные пути к каждому дому (общая ширина дороги 12 <br>метров, ширина бетонированной проезжей части 6 метров); <br>- Единый архитектурный стиль (Баварская кладка: тёмно-красный кирпич + белый шов). <br> <br>Материалы строительства: <br>- Отсевоблок марки М75: Теплопроводность А7; Морозоустойчивость F29. Изготовлены из отсевного щебня, цемента марки М-500 и воды. Всё по ГОСТУ! <br>- Бетон марки М300 <br>- Кирпич марки "Mokko Bunt" фактура КРОСТА либо РУСТ (поставщик Славянский кирпичный завод). <br> <br>Для вас: <br>Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях (без комиссии и %) <br>Юридическая проверка объекта <br>Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства <br>Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки дома <br> <br>Приглашаю вас на просмотр! <br> <br>Арт. 78329234