Продажа 1-комнатной квартиры

Номер объекта: 1702179. Продаeт cам Cобственник (без агeнта), квaртиpа бeз oбpеменений.1-кoмнaтнaя квapтира Общaя площaдь 38, 3 м² (в тoм чиcле большaя лоджия 6, 5 кв.м.) в Новой Адыгеe нa ул. Бжeгокaйской— вcя неoбxoдимaя мебель, тeхника (пpaктичeски всe НOВOE). Из 5 лет c мoмeнтa cдачи домa болee 4 лет в квapтирe никтo нe прoживал.Квартира расположена на комфортном, наиболее ликвидном и безопасном 3 этаже 5-этажного кирпичного дома.Ремонт выполнен из качественных материалов в универсальных красивых тонах. Полы в коридоре, кухне, на лоджии, пол и стены в санузле - выложены Неубиваемым французским керамогранитом (Керама Марацци), в зале - светлый под дерево ламинат, качественные межкомнатные двери, красивая входная дверь с зеркалом с усиленной защитой. Сплит-система Команчи, в санузле автоматич. эл.вытяжка. Люстры на кухне и в комнате на пульте, с разными режимами освещения, в зале - для Вашего настроения - загорается также всеми цветами радуги.Все остается новым владельцам - Вся мебель (Встроенная высокая и большая красивая кухня, высокий элегантный плательный шкаф с зеркалами Валенсия, стол, мягкие стулья, придиванный пуф, комфортный большой диван, мощная раскладушка-кровать с матрасом Вам бонусом.Вся бытовая техника (все недавно приобретенное -- стирально-сушильная машина на 6 кг (встроена в кухню), высокий холодильник Индезит ноуфрост, новые не использовались вообще - варочная панель и кухон.эл.вытяжка, микроволновка Тошиба и встроенный эл.духовой шкаф, новый из магазина в коробке телевизор Тошиба. Главный плюс планировки — большая лоджия с двумя выходами: из кухни и комнаты. Застекленная лоджия полностью с ремонтом - пол-плитка, встроенное освещение, выведены розетки, выключатель. Здесь можно организовать место для отдыха, рабочую зону или дополнительное хранение.В квартире проведен интернет. В подъезде установлен Умный домофон (т.е. можете заходить без ключа, по сот. телефону др.полезные функции).Управляющая компания находится в соседнем доме, соседи вокруг спокойные.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:-- удачное расположение самого дома (свободный подъезд с любой стороны без препятствий в любое время суток);— общая площадь 38, 3 м²;— 3 этаж из 5;-- перед Вашими окнами свободное пространство, нет близко других домов;-- автовладельцам нет проблем с парковкой возле дома;— кирпичный дом;— ремонт в приятных универсальных тонах;— полы квартиры и весь санузел в керамограните;— большая лоджия с двумя выходами;— мебель и техника остается Вам;— подходит для инвестиций, проживания и сдачи в аренду.Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам (полную комплектацию уточняем при просмотре).Магнит, Пятерочка, отличный фермерский магазин с качественными продуктами и др. видны из Вашего окна - в 3 мин. через дорогу. На первых этажах наших домов много полезных магазинов и предложение необходимых услуг-бытовой сервис (хозмаг, овощной, продуктовые, Красное-Белое, салоны-парикмахерские, аптеки, зоотовары, пункты выдачи товаров, и т.д.)Транспортная доступность: очень удобный быстрый выезд в сторону Краснодара через Тургеневский мост с новым асфальт.покрытием - до центра города (ТЦ Галерея) можно добраться за 15–20 минут не в час пик, утром и вечером чуть дольше.Примерно в 5 минутах на авто находятся ТЦ «МЕГА», МЕТRО, крупные рынки и другие торговые объекты Новой Адыгеи.Квартира подойдет для собственного проживания, первого жилья или сдачи в аренду. Комфортный безопасный этаж, готовый ремонт и полная комплектация позволяют пользоваться квартирой без дополнительных вложений.Торг реальному покупателю. Просмотр в удобное для Вас время, обращайтесь. Один взрослый собственник.