Продажа 3х-комнатной квартиры

Номер объекта: 1695684. СAМОСТОЯТЕЛЬНАЯ ПРOДАЖA ОT CОБCTBEНHИKA. ПOMОЩЬ В ПРOДAЖE ОТ АГEHTOB и прoчee HЕ ТPEБУETСЯ. Фотo реальнoе. Пpодажa без oбpеменeний и огpaничений.Пpoдаётся тpёхкомнатная квaртиpа в пoсёлкe горoдcкого типа Яблоновский, Республика Адыгея. Пригород краевого центра Краснодар, до исторического центра города 6 км.\rУлица Лаухина без сквозного проезда для авто. В пешей доступности магазины, маркетплейсы, общественный транспорт. Из окна виден детский сад.Общая площадь — 60 кв. м, расположена на 2-м этаже в середине 5-этажного кирпичного дома 1992 года постройки. Высота потолков — 2.5 метра.\rСпальни изолированы, площадь комнат 17, 6 м2; 12, 3 м2; 9, 1м2. Санузел раздельный, был произведен ремонт, плитка и сантехника в отличном состоянии. Площадь кухни 7, 5м2 с выходом на большую лоджию. Размер лоджии 9, 7м2. обшита деревянными рейками. Оставление мебели обсуждается в индивидуальном порядке.2 сплит-системы для охлаждения летом исправно работают. Отопление и водоснабжение центральное. Дом подключен к газовой системе, соответственно плита газовая.\rКачественные пластиковые окна в отличном состоянии по всей квартире, в т.ч на лоджии.\rОбщие коммунальные расходы в период отопления (ноябрь-февраль) по 8т.₽/мес. в тёплый период по 5.5 т.₽/мес.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для автовладельцев. В шаговой доступности от дома находятся детсад, поликлиники, магазины, всё необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная доступность: неподалеку находятся автобусные остановки, откуда можно быстро добраться до исторического центра города Краснодар, в Мегу. Квартира продается от собственника, поэтому можно оптимизировать возможные комиссии агентству. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку, с маткапиталом.