Продажа торговой площади

Арт. 116866921 Уникальный объект коммерческой недвижимости площадью 576 кв. м на 9, 5 сотках земли, расположенный в привлекательном месте большого развивающегося микрорайона с отличной транспортной доступностью —единственным асфальтированным въездом!
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Объект привлекает внимание своим выгодным расположением рядом с учебными учреждениями и отсутствием конкуренции среди аналогичных заведений поблизости. Прекрасный фасад протяженностью 20 метров обеспечивает высокую видимость и привлекательность вашего бизнеса.
Уже заключены договоры аренды с ведущими операторами рынка:
"Пятерочка" (площадью 468 кв. м) гарантирует стабильный доход в размере 200 тыс. руб./мес. плюс дополнительный процент от оборота (не менее 320 тыс. руб./мес.).
Аптека "Апрель" (площадью 45 кв. м) обеспечит вам ежемесячный приток в размере 55 тыс. руб.
Кофейня местного бренда (площадью 65 кв. м) предлагает долгосрочный контракт сроком на пять лет с фиксированной арендной платой 80 тыс. руб./мес.

Суммарный ежемесячный арендный поток составляет впечатляющие 455 тыс. рублей. Дополнительно участок располагает всеми необходимыми коммуникациями:
Электроэнергия мощностью 80 кВт
Центральное газоснабжение
Водопровод центрального типа
Современная система канализации (септик)

Проект реализован строго по утвержденному плану и разрешению на строительство, гарантируя юридическую чистоту сделки.
Инвестируйте разумно и надежно! Это готовое решение для пассивного дохода с минимальными рисками и очевидными перспективами развития.Выбирайте качество, стабильность и уверенность в завтрашнем дне!
Звоните, чтобы узнать детали и приобрести объект!