Продажа участка

&nbsp;ЭКСКЛИЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ !!! <br> <br>Продается участок - Республика Адыгея, Майкопский район, трасса между с. Хамышки и п. Гузерипль. <br>Новая дорога на новый горно-лыжный курорт «Лаго-Наки» <br>Назначение - земли рекреаций(земли Лесфонда) находится между с.Хамышки и п.Гузерипль. <br>Участок исходя из его назначения подходит под некапитальное строительство - гостевые дома. (проще говоря сваи можно, фундамент нельзя). <br>Живописное место с красивой природой. <br>Данное место пользуется большим спросом у туристов - постоянно приезжают люди, разворачивают палаточные лагеря и наслаждаются красивыми видами. <br>Есть прямой выход на берег реки, но участок выше уровня подтопления, что обеспечивает полную безопасность будущей базы отдыха. <br>Участок находится на первой линии между трассой и рекой Белой. <br> <br>Участок до 18.04.2050 года в аренде с возможностью пролонгации. <br>Продаю по переуступки права аренды. <br>Аренда в год 44000 руб. <br>По договору с целью оптимизации стоимости аренды зафиксированно 25 соток(по факту 65). <br> <br>Участок уникален тем, что он единственный имеет возможность подключения света с собственной подстанцией и за это все уже оплачено(квитанции имеются) , получены тех.условия и заключен договор с Кубань-Энерго. <br>Кроме того в ноябре 2023 г. получен и согласован проект освоения лесов. <br>По проекту можно разместить 18 домиков и/или беседок и большой бассейн. <br>В общем проделана большая административная работа. <br>Район очень перспективный и участок находится на главной дороге, которая будет вести к новому современному горно-лыжному курорту «Лаго-Наки» по аналогии с Красной поляной. <br>Через реку - Кавказский заповедник. <br>Удобные подъездные пути, вид на рeку «Бeлaя» просто шикарен! <br>Рядом гостевые дома, гостиницы, которые круглый год принимают туристов. <br>Предложение уникально, так как таких участков под бизнес на самом берегу реки практически нет. <br> <br> <em>Цена: 25 000 000 руб. </em> <br> <br><em> Готовы выслушать любые условия покупки .</em> <br><em> </em> <br><em> Местоположение: https://maps.app.goo.gl/M68j944brT5rNLDu8?g_st=ic</em> <br> <br>ДЛЯ ВАС: <br>Быстрое открытие ипотеки на выгодных условиях . <br>Юридическая проверка объекта. <br>Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства <br>Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры. <br> <br>Звоните сейчас, организую показ! <br>Арт. 82679376