Продажа помещения
в
212 500 ₽ за м²
Лот №77. В продаже ателье, готовый бизнес.Площадь помещения 40 кв.м.. Высота потолков 2.7 м., электричество подключено 380 вольт, свободный доступ, отдельный вход. Месячный оборот от ремонта одежды от 350 т.р. плюс пошив одежды штор. Есть возможнось приобрести только помещение....
109 996 ₽ за м²
Это реальный объект и именно его я вам покажу! <br>В продаже коммерческое помещение 74, 83м2 свободной планировки, расположенная в самом центре пгт Яблоновский, в новом ЖК "Комфорт+" класса. <br>Объект реальный! Без комиссий со стороны покупателя и процентов. <br> <br>О...
105 024 ₽ за м²
Это реальный объект и именно его я вам покажу! <br>В продаже коммерческое помещение 63, 7м2, расположенная в самом центре пгт Яблоновский, в новом ЖК "Комфорт+" класса. <br>Объект реальный! Без комиссий со стороны покупателя и процентов. <br> <br>О ПОМЕЩЕНИИ:...
104 996 ₽ за м²
Это реальный объект и именно его я вам покажу! <br>В продаже коммерческое помещение 83, 08м2, расположенная в самом центре пгт Яблоновский, в новом ЖК "Комфорт+" класса. <br>Объект реальный! Без комиссий со стороны покупателя и процентов. <br> <br>О ПОМЕЩЕНИИ:...
110 127 ₽ за м²
Отличная возможность для бизнеса: просторное коммерческое помещение. Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Тогда обратите внимание на это угловое коммерческое помещение площадью 79 м² в престижном жилом комплексе. Правильная форма и 4 окна делают его...
52 187 ₽ за м²
Склады-холодильники 1 км от Усть-Лабинска, площадь 1724, 6 м2, з\у 2, 5 Газ/у собственность, 253 сот (2, 53 Га)заезд асфальтэл. мощность 100 кВт, с возможностью увеличения до 1 мВтгаз ТУ 8 млн м3/годканализация центральная5 артезианских скважин (глубина 140, 150, 150, 152, 267; общий дебет 120...
94 162 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 53, 1 м2 в ЖК Дарград.Переведено в нежилое, перепланировка узаконена. Все документы в полном порядке.Подойдет под аптеку, маникюрный салон, парикмахерскую, массажный кабинет, детский центр, пункт выдачи OZON, WB, СДЭК и...
214 286 ₽ за м²
Продам Земельный участок 15 соток в собственности. Магазин 140 кв. м. Автомойка 3 бокса.Навес 60 кв. м. Расположен на федеральной трассе Краснодар-Новороссийск в пгт Энем в 7 километрах от Краснодара.Номер объекта: #5/1638024/3069
18 937 ₽ за м²
Производственная база, состоящая из: 1. Здания/помещения, в количестве 5 шт., общая площадь 1 727, 8 кв. м; 2. Земельный участок, площадь 28 311 кв. м. Адрес: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Энем, Промзона. AFY-901092754
237 038 ₽ за м²
Самое проходное место! При въезде в новый ЖК бизнес класса Green Apple! <br>В продаже отдельно стоящее капитальное здание, расположенное в самом проходном месте пгт Яблоновский, по ул. Промышленная, на площади Ленина (Рынок), при въезде в новый ЖК комфор+ и бизнес класса Green Apple!...
78 455 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение, площадью 249.7 м2, на 2м этаже двухэтажного отдельно стоящего здания, на первой линии Тургеневского шоссе с огромным трафиком и арендатором. <br> <br>ПРЕИМУЩЕСТВА: <br>-первая линия Тургеневского шоссе сразу при выезде/въезде в г....
55 556 ₽ за м²
Продается производственное здание общей площадью 450 м2 на земельном участке 20 соток ( возможно увеличение до 66 соток). Все помещения оснащены приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Центральное водоснабжение, канализация септик. Газ по меже. Возможность...
12 537 ₽ за м²
Арт. 46129290 Продается действующий комплекс зданий и бизнес! На территории располагаются здание учебного центра 328 кв м, автомойка площадью 86 кв м, административное здание площадью 194 кв м, свободная территория - автодром площадью 3111 кв. м Территория огорожена и благоустроена...
37 126 ₽ за м²
Срочно продается 2-х этажное здание в п. Яблоновском. Изначально проектировалось под стоматологию, по всему помещению уже разнесены все необходимые коммуникации, в том числе вытяжки.В самом помещении отделка черновая. Фундамент отстоялся.Технически возможно достроить 3-й...
40 000 ₽ за м²
Складской комплекс в Адыгее, площадь 4 000 м2, з/у 1, 3 Газ/у собственностьВысота до фермы -12 мСклады 4 тыс м2Эл. мощность 250 кВт, с возможностью увеличенияОфисное здание: 25 офисовКран-балки 3 и 5 тоннПотенциальная окупаемость 10 летПродажа от собственника без риелторских %Номер...
2 308 ₽ за м²
Продается маслозавод в Адыгее. Краткая характеристика. 1. Земля под территорией 6 Га. 2. Земля с/х назначения 15 га – свидетельства права собственности 3. Административное здание, пригодное для проживания персонала. 4. Столовая. 5. Земля под строениями в аренде у...
104 167 ₽ за м²
id:1319. Великолепное помещение с дорогим , красивым ремонтом для любого вида деятельности или можно использовать как жилое . На 1 этаже с большими окнами что дает очень много света , правильная планировка . Хорошее место расположение .Удобный...
191 667 ₽ за м²
Производственное помещение, площадь 1200 м2, 50 сотокз/у собственность 50 сотВРИ: под цех по переработке молоказдание 2 этажа, общая площадь 1200 м2подстанция 150 кВт, используется 45 кВтгазканализация и вода центральныеудаленность Краснодар 44 км, Аэропорт Краснодара 25...
136 037 ₽ за м²
Прoдaется тoрговый кoмплeкс общей площaдью 6 500 кв.м. Площaдь здaния 3822, 5 кв.м. - Плoщaдь oткрытой зоны с cистемoй затeнения 2 200 кв.м. - Площадь земельного учacткa в coбcтвeннocти 11 361 кв.м. - Навec на oткрытoй зoне 300 кв.м. - Откpытaя зонa cклада 550 кв.м. - Пepвая линия - Первый этaж - Hовая Aдыгeя -...
73 685 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Новой Адыгее 95 кв.м.4 комнаты4 санузла2 балкона (есть возможность сделать отдельные выходы- документы прилагаются)Сделан качественный ремонтВидеонаблюдениеСдано в помесячную аренду ( приносит 50 000 т.р.)Если сдавать посуточно- приносит 200...
113 794 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение на Гагарина! <br>НЕ ФЕЙК!! <br>ПРОДАЖА СРОЧНАЯ, ЦЕНУ СНИЗИЛИ!! <br> <br>О Помещении: <br>помещение 28.8 м2 по документам , находится в высоком цоколе. свой санузел. Новый свежий ремонт. <br>Небольшой предбанник перед помещением....
36 667 ₽ за м²
Арт. 72296643 Продажа производственно складской комплекс. РА г. Адыгейск Объект расположен в 30 км от г. Краснодар, непосредственной близости от крупных распределительных центров (Пятерочка, Озон), в 400 м от трассы М4 Дон Площадь земельного участка 36 соток ( земля в долгосрочной...
116 439 ₽ за м²
Арт. 62033489 В продаже завод по производству сыра. Производство общей площадью 438 кв. м. расположено на земельном участке 50 соток (в собственности), территория огорожена, имеются подключения к коммуникациям: Газ, Вода, электричество, канонизация. Производственный цикл...
375 000 ₽ за м²
Площадь 1200 м2. (2 этажа) в отдельно стоящем здании.Пред чистовая отделкаПодъезд со всех сторонПарковка на 40 машиноместВысота потолка 1 этажа 4.5 м., 2 этажа 3.5 мЕсть лифтЛучший трафик в данной локацииИдеально для: автосалона, фитнес-клуба, гостиницы, медицинской клиники,...
148 105 ₽ за м²
Арт. 46597587 Продается коммерческое помещение на первом этаже общей площадью 84, 4 кв. м. В помещении витражное остекление и черновая отделка Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность: 10 КВТ Система кондиционирования и пожарная сигнализация, приборы...
12 442 ₽ за м²
Производственная база 1 км от Усть-Лабинска, площадь 7250 м2, з\у 8, 5 Газ/у собственность, 853 сот (8, 53 Га)заезд асфальтэл. мощность 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 мВтгаз ТУ 8 млн м3/годканализация центральная5 артезианских скважин (глубина 140, 150, 150, 152, 267; общий дебет 120...
109 940 ₽ за м²
Продается комплекс Складских помещение на рампе, оборудованное под холодильник.Сдавалось по акту ввода в эксплуатацию, все документы в порядке, на территории склада есть оборудованные офисные помещенияПлощадь складских помещений 3320мОбщий АП 2 млн 500тысСклад 1:Площадь...
69 445 ₽ за м²
Коммерческое помещение с ремонтом в густонаселенном комплексе ЖК Родной дом в районе ул. Бжегокайская <br> <br>ХАРАКТЕРИСТИКИ: <br>Общая площадь - 36 кв.м. <br>Высота потолков - 2, 6 м <br>Мокрая точка внутри помещения <br>Мощность электроэнергии - 5кВт...
108 434 ₽ за м²
Продается комплекс Складских помещение на рампе, оборудованное под холодильник.Сдавалось по акту ввода в эксплуатацию, все документы в порядке, на территории склада есть оборудованные офисные помещенияПлощадь складских помещений 4980мОбщий АП 3 млн 800тысСклад 1Площадь...
223 685 ₽ за м²
Продам Готовый действующий бизнес на Федеральной трассе М4 <br> <br>Гостиничный комплекс (Мотель, Столовая) <br> <br>Двухэтажное нежилое здание 380 кв.м. , все в собственности <br> На первом этаже (189, 45 кв.м.) находится столовая на 44 места, с/у для клиентов, склад,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».