Продажа помещения свободного назначения

Помещение с арендаторами, готовый бизнес. НЕ ФЕЙК! <br> <br>Капитальное угловое строение 3 этажа, дорогой фасад. <br>Прилегающая с обеих сторон фасада, территория с парковкой.&nbsp; <br> <br>Сдаваемая площадь 600м2 . <br>Свободная от арендаторов 220м2 с дорогим ремонтом и всеми необходимыми инженерными сетями (потенциальный МАП 120тр/мес.).&nbsp; <br> <br>Арендаторы: <br>1)К&amp;Б- 80тр/мес . Открытие сентябрь 2023 г.&nbsp; <br>2)Валдбериз - 55 тр/мес. Открытие ноябрь 2023 г.&nbsp; <br>3)Адвокаты, Юристы, Бухгалтера- 250тр/мес.&nbsp; <br>Потенциальный МАП 500+ тр/мес.&nbsp; <br> <br>3 сотки земли (аналогов по местоположению нет и не может быть в виду отсутствия земельных участков.<ul><li>60 кВт электричества&nbsp;</li><li>Газ - центральный.</li><li>Вода, Канализация- центральные</li></ul> <br> <br>Цена: 69 млн (с учетом сегодняшних цен на земельный участок и себестоимость строительства почти себестоимость) <br> <br>ДЛЯ ВАС: <br>Быстрое открытие ипотеки на выгодных условиях . <br>Юридическая проверка объекта. <br>Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства <br>Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры. <br>Арт. 73985293