Продажа помещения
в
131 292 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение 45, 7 кв.м с арендаторами. Помещение расположено по улице Ленина в аул Козет на центральной проезжей дороги, большой автомобильный и пеший трафик движения. Все коммуникации заведены в помещение (электричество 15 кВт, вода-центральная,...
212 500 ₽ за м²
Лот №77. В продаже ателье, готовый бизнес.Площадь помещения 40 кв.м.. Высота потолков 2.7 м., электричество подключено 380 вольт, свободный доступ, отдельный вход. Месячный оборот от ремонта одежды от 350 т.р. плюс пошив одежды штор. Есть возможнось приобрести только помещение....
110 127 ₽ за м²
Отличная возможность для бизнеса: просторное коммерческое помещение. Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Тогда обратите внимание на это угловое коммерческое помещение площадью 79 м² в престижном жилом комплексе. Правильная форма и 4 окна делают его...
70 000 ₽ за м²
Арт. 100160486 Продается производственных помещений с производственно-складском комплексе. Расположен в районе с развитой инфраструктурой и непосредственной близости к федеральным трассам для организации удобной логистики. р-он п. Яблоновский Комплекс под управлением...
75 000 ₽ за м²
Продаются производственные помещения для пеpеpaбoтки и хранения мясных пpoдуктoв, 1040 кв.м. • Земельные участки 3 гектара • Цeх убоя, колбаcный цех, цeх зaмороженных полуфабpикaтoв, кoнcepвный цex, xолoдильныe склaды, aдминиcтpативные пoмещения (офис, oбщежитиe нa 16 человек), 1040 кв.м....
70 000 ₽ за м²
Арт. 99106274 Продается склад Технопарк расположен в районе с развитой инфраструктурой и непосредственной близости к федеральным трассам для организации удобной логистики. Общая площадь комплекса: 5000 м2 Технопарк «Яблоновский-3» — это комплекс из 5 корпусов, которые...
113 637 ₽ за м²
Продается прoизводcтвeннo - складской комплекс класса А.Площaдь 1 здaния - 7 806 м2 (ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 гoда)Площадь 1 склада по полу - 6 571 м2АБК - 1 234 м2 (ремонт стандартный)Вторая очередь - 3 194 м2 (ввoд в эксплуатацию3 квартал 2025)Площадь ЗУ - 18 163 м2Полы антипыль, нагрузка на...
27 500 ₽ за м²
Объект осмотра — земельный участок площадью 60000 квадратных метров (6 гектаров), разделенный на два участка по 3 гектара. Доступ к участку через капитальный проезд на федеральной дороге, въезд через металлические ворота.На первом участке:Одноэтажные нежилые...
94 162 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 53, 1 м2 в ЖК Дарград.Переведено в нежилое, перепланировка узаконена. Все документы в полном порядке.Подойдет под аптеку, маникюрный салон, парикмахерскую, массажный кабинет, детский центр, пункт выдачи OZON, WB, СДЭК и...
8 000 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс 10 000 м2Земельный участок 63 сотки в собственностиТерритория асфальтированаЕсть возможность сквозного проезда через зданиеОтдельно стоящее трех этажное зданиеВысота потолков 5 метровЧетыре лифтовых шахтыЭлектричество 400...
24 770 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение на первом этаже с общей площадью 86.80 кв.м. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене. На данный момент помещение находится в стадии чистовой отделки, что позволит новому владельцу воплотить...
100 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в жилом доме на 1 этаже. Общая площадь помещения составляет 96, 6 кв.м. В данный в помещении черновая отделка, что дает возможность воплотить в жизнь любой дизайн проекта. Это отличный экономичный вариант для тех, кто ищет...
16 301 ₽ за м²
Продается через электронные торги имущество, расположенное по адресу: имущество, расположенное по адресу: Россия, Республика Адыгея, Кошехабльский район, аул Ходзь, ул. Краснооктябрьская, д.104А: административное здание общей площадью 119, 90 кв.м., кадастровый номер: 01:02:2100055:37;...
160 295 ₽ за м²
Продается помещение с сетевым арендатором - Озон, который успешно работает несколько лет на этом месте. Номер объекта: #5/1642871/3069
69 249 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущество, расположенное по адресу: Россия, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Гайдара, д.82, корп.2: нежилое подвальное помещение, общей площадью 117, 90 кв.м. кадастровый номер: 01:08:0513036:247.
12 500 ₽ за м²
Продается земельный участок 2 гектара под строительство промышленной базыЗаезд с асфальтированной дорогиЗона П-5Возможность подключения 500 кВт электроэнергииВозможность подключения газаДо трассы Краснодар- Новороссийск А-146 2, 3 км Продажа от...
74 000 ₽ за м²
Пpoдам промышлeнный учaсток с двумя зданиями – Южный обxод, KрacнoдарПpодаeтcя пpoмышлeнный участок 50 cотoк, полнocтью огoрoжeнный, с сoбственным въездом.Xарактepиcтики: • Два oтдельно стoящих здания по 1000 м² (16, 65 × 60 м) • Bыcота потoлков – 8 м дo низa ферм • Кpан-бaлкa 5 тонн, тpoе въездных...
171 112 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание с арендатором Пятерочка, 450 м2площадь 450 м2несколько входовэл. мощность 50 кВт, с возможностью увеличениякоммуникации центральныедолгосрочный арендатор 10 летвведено в эксплуатацию законноМАП 480 тр ГАБ 5760 трокупаемость 13 летБез комиссии! Звоните и...
115 000 ₽ за м²
Арт. 73291938 Продается готовый бизнес с сетевыми арендаторами в г. МайкопЗдание в 3 этажаАрендная площадь: 600 м²Площадь земельного участка: 3 соткиЭлектричество: 60 кВтКоммуникации: центральныеПарковкаСетевые арендаторы: Красное и Белое, Валдбериз, АдвокатыСвободная площадь...
210 000 ₽ за м²
В продаже презентабельное торговое помещение новом доме комфорт+ 183 м2Идеально подойдет под федерального сетевого арендатора, либо под любой другой вид деятельности (клиники, стоматологии, дет сады, офисы и т.д.)Эл мощность 70 квт. Есть возможность увеличенияВысота потолка...
153 173 ₽ за м²
Продается 2 помещения в торговом ряду в центре с арендатором -Общая площадь: 91, 4кв.м. -Электромощность: 30кВт -Земля под коммерция 1348кв.м. -Водоотвод: центральный -Санузел: в помещении -Высота потолков 2, 8м. -Собственная парковка В Центре аула Козет продается угловые павильоны...
208 634 ₽ за м²
В продаже салон красоты хозяйственный магазин ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ с ремонтом и пoмeщение свободнoго нaзначeния в жилoм дoме нa 1 этаже 2 Входные группы 2 санузла. Общaя плoщaдь пoмeщения соcтавляет 55, 6 кв.м. Это отличный эконoмичный ваpиант для тex, кто ищет нeдвижимoсть по...
66 667 ₽ за м²
Продается производственное здание общей площадью 450 м2 на земельном участке 20 соток ( возможно увеличение до 66 соток). Все помещения оснащены приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Центральное водоснабжение, канализация септик. Газ по меже. Возможность...
113 548 ₽ за м²
Супер Цена! <br> <br>Уникальное предложение! <br> <br>Продажа коммерческого помещения под любой вид деятельности. <br> <br>Продажа от Юридического лица с НДС <br> <br>Без комиссионного вознаграждения! <br> <br> ЛОКАЦИЯ: <br>Коммерческое помещение, площадью...
12 537 ₽ за м²
Арт. 46129290 Продается действующий комплекс зданий и бизнес! На территории располагаются здание учебного центра 328 кв м, автомойка площадью 86 кв м, административное здание площадью 194 кв м, свободная территория - автодром площадью 3111 кв. м Территория огорожена и благоустроена...
40 000 ₽ за м²
Пpодаeтся коммерческое пoмещeние cвобoдногo назначения oбщeй плoщaдью 200 кв.м c арендатoрами . Cоcтоит из 4 х просторныx зaлов , oдин из кoторых 100 кв.м., 3х пoдсoбныx помeщений и двух сан узлов c душeвoй . Kоммeрция paсположeна в мнoгoквaртиpнoм дoме ЖK с закpытoй чacтной территорией.Ранее здесь...
37 126 ₽ за м²
Срочно продается 2-х этажное здание в п. Яблоновском. Изначально проектировалось под стоматологию, по всему помещению уже разнесены все необходимые коммуникации, в том числе вытяжки.В самом помещении отделка черновая. Фундамент отстоялся.Технически возможно достроить 3-й...
42 500 ₽ за м²
Складской комплекс в Адыгее, площадь 4 000 м2, з/у 1, 3 Газ/у собственностьВысота до фермы -12 мСклады 4 тыс м2Эл. мощность 250 кВт, с возможностью увеличенияОфисное здание: 25 офисовКран-балки 3 и 5 тоннПотенциальная окупаемость 10 летПродажа от собственника без риелторских %Номер...
26 537 ₽ за м²
Арт. 78488521. Продам нежилое помещение на цокольном этаже. Площадь 35, 8 м2 Помещение свободного назначения, легко можно перевести в жилое. 1 час на авто до моря, центра Краснодара, электричка до Сочи Прямое сообщение до Анапы и Геленджика. Электричка до Новороссийска. Сухое и...
76 924 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения на 1 этаже здания. Площадь составляет 19.50 квадратных метров. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В помещении выполнен современный ремонт, благодаря чему оно выглядит свежо и стильно. Качество...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».